Риелтор

Потребность людей в покупке, продаже или обмене квартир была и будет всегда. Только пятнадцать лет назад, сделки с недвижимостью в нашей стране считались спекуляцией, а сейчас это хороший бизнес, каждый шаг которого сопровождается законом.

Риэлтор первый человек, с которым вы столкнетесь, задумав совершить какую-нибудь операцию с имеющейся у вас недвижимостью. Он, своего рода, посредник между продавцом и покупателем. Кстати, практически 70% работников любой риелторский компании составляют простые риелтора.

Задача такого специалиста чтобы каждый участник сделки оказался доволен. Если нужно, агент ездит с клиентом просматривать квартиры, решает вопросы оформления документов. Посещает организации, отличающиеся удивительной неспешностью в вопросах решения дел: такие, как ЖЭК, БТИ, опекунский совет, милиция, диспансеры. А если человек собирается приобрести квартиру с помощью ипотеки, то количество документов возрастает просто в геометрической прогрессии. Иногда, для того чтобы найти оптимальный вариант купли-продажи, из большого количества предложений выстраивается сложная цепочка сделок.

В крупных компаниях практикуется разделение должностей по видам операций. Одни агенты занимаются продажами квартир первичного жилого фонда, другие на вторичном рынке жилья, третьи ведают вопросами аренды нежилых помещений.

Для новичков, оптимальный вариант работа с клиентами на рынке вторичного жилья. Здесь есть возможность понять основные законы рынка, научиться работать с документами и разговаривать с клиентами. Через полтора-два года заматеревший сотрудник может идти на повышение.

Специфика профессии

Плюсы профессии

• сразу видны результаты работы;
• быстрые и хорошие деньги, при наличии соответствующей квалификации;
• чаще всего свободный график;
• возможность самостоятельного принятия решений.

Минусы профессии

• начинать карьеру приходится с самых низких позиций (даже при наличии диплома);
• ненормированный рабочий день;
• нервная работа, особенно тяжела для людей, привыкших принимать все близко к сердцу;
• высокая степень ответственности: чтобы ни случилось всегда виноват риэлтор.

Место работы

В риелторских компаниях, также в организациях, работа которых связанна с разнообразными сделками в области недвижимости.

Личные качества

На первых порах приходится быть назойливым. Звонить, предлагать свои услуги, рекламировать себя. У многих это вызывает сложности и заставляет задуматься о смене работы. Здесь сказывается украинский менталитет и боязнь показаться выскочкой. Однако в профессии риелтора общение занимает основное время. Не умея наладить отношения с людьми, невозможно удачно совершить ни одну сделку. Пройдет время и у риелтора накопится своя клиентская база. И тогда большая часть клиентов будет сама обращаться к нему за помощью.

Карьера

Менеджер группы агентов, директор филиала или территориального отделения, директор департамента.

Образование

Еще недавно в риэлторский бизнес брали практически всех, кто был готов постигать азы новой и перспективной профессии. Сегодня компании стараются пополнить штат за счет риэлторов с высшим образованием.

Специальность, которая подойдет будущему риелтору, называется «Экспертиза и управление недвижимостью». Учиться придется пять лет, по окончанию вуза вы получите квалификацию «инженер». По сути дела этот специалист «на голову» выше рядовых риэлтеров, с таким образованием можно смело делать административную карьеру в сфере недвижимости.

Поступающим, которые выбирают будущую профессию, рекомендуем воспользоваться подробной пошаговой инструкцией по поступлению в учебное заведение. С помощью этой инструкции вы можете выбрать специальность и ВУЗ, подготовиться к экзаменам, разобраться в правилах и нюансах поступления, собрать все документы и не пропустить сроки их подачи.