Практичний девелопмент житлової нерухомості
PRO Development - це курс про життєвий цикл створення об'єктів нерухомості. Про пошук ідей, аналіз ділянок, розробку концепцій, отримання дозвільних документів, організацію проектування та будівництва, підключення до зовнішніх мереж. І все це в рамках бюджетів, календарних планів, технічних вимог і протилежних поглядів зацікавлених сторін.
- зручний формат живого онлайну
- лише про головне
- практичні кейси
- чек-листи, шаблони і зразки
- зворотній зв'язок викладачів
Курс можливо придбати в записі або приєднатися до потоку в режимі живого онлайну
Програма курсу:
1. Девелопмент нерухомості
- види девелопменту
- цілі і функції девелопера
- створення продукту
2. Проектний менеджмент
- світові стандарти з управління проектами
- принципи проектного менеджменту
- області знань управління проектами
- групи процесів управління проектами
3. Старт проекту, учасники проекту та їх ролі
- створення статуту проекту
- ролі учасників проекту
- визначення зацікавлених сторін і їх вплив на проект
Матеріали:
- шаблон статуту проекту
- шаблон реєстру зацікавлених сторін проекту
4. Аналіз земельної ділянки
- принципи аналізу земельної ділянки
- приклад перевірки ділянки для забудови
- онлайн-сервіси для перевірки ділянки
Матеріали:
- чек-лист перевірки ділянки для забудови
5. Дозвільні процедури
- нормативно-правові акти у сфері будівництва
- процедури отримання дозвільної документації
- онлайн-сервіси в сфері будівництва
Матеріали:
- чек-лист документів для отримання дозвільної документації
6. Підключення до зовнішніх інженерних мереж
- основні інженерні мережі життєзабезпечення
- етапи підключення до інженерних мереж
Матеріали:
- чек-лист підключення об'єкту до інженерних мереж
7. Методика швидкого концептуального проектування
- принципи концептуального проектування
- прототипи квартир
- прототипи секцій
- прототипи генпланів
Матеріали:
- шаблони прототипів квартир
- шаблони прототипів секцій
- шаблони прототипів схем генпланів
8. Організація робочого проектування
- нормативно-правові акти у сфері проектування
- роль генерального проектувальника
- стадії проектування та склад проектної документації
- користувачі проектної документації
Матеріали:
- чек-лист складу проектної документації
9. Види та специфіка будівельних робіт
- підготовчі роботи
- фундаменти
- коробка будівлі
- вікна
- фасади
- покрівлі
- внутрішня інженерія
- внутрішнє оздоблення
- благоустрій території
- зовнішні мережі
10. Організація будівельного виробництва
- власний або зовнішній генпідрядник
- взаємодія з субпідрядниками
- організація робіт на будівельному майданчику
- проблеми та ризики будівельного виробництва
11. Організація служби замовника
- структура служби замовника
- ролі та функції в службі замовника
- основні крос-функціональні процедури
12. Структура робіт проекту
- розробка структури робіт проекту
- ключові блоки, ієрархія, взаємозв'язок
Матеріали:
- шаблон ієрархічної структури робіт
13. Формування технічних вимог проекту
- розробка комплектації квартир
- розробка картки технічних вимог до проекту
- вплив технічних вимог на собівартість та якість продукту
Матеріали:
- шаблон картки комплектації квартир
- шаблон картки технічних рішень
14. Календарне планування проекту
- розробка календарного графіку проекту
- методи скорочення календарного графіку проекту
- зв'язок календарного графіку з бюджетом проекту
Матеріали:
- шаблон календарного графіку в MS Project
15. Бюджетування
- формування бюджету витрат на собівартість проекту
- формування бюджету доходів проекту
- формування cash-flow проекту
- місце бюджетів проектів в системі бюджетування, взаємозв’язок
Матеріали:
- шаблон бюджету витрат на собівартість
- шаблон бюджету доходів
- шаблон cash-flow
16. Тендерні процедури
- підготовка структури лотів для тендерів
- підготовка тендерної документації
- процедура проведення тендерів
- ключові принципи тендерних процедур
Матеріали:
- шаблон переліку лотів
- шаблон технічного завдання
- шаблон зведеної таблиці для прийняття рішень
- шаблон договорів підряду
17. Контроль будівельних робіт
- принципи контролю будівельних робіт
- дворівневий технічний нагляд
- авторський нагляд
18. Контроль основних показників проекту
- контроль дотримання технічних вимог до проекту
- контроль календарного графіку проекту та причини відхилень
- контроль бюджету проекту та причини відхілень
Матеріали:
- приклад звіту про виконання бюджету
- приклад звіту по календарному графіку проекту
- шаблон листа погодження відхилення по бюджету
19. Передача об'єкта в експлуатацію та закриття проекту
- процедура прийняття об’єкта в експлуатацію
- процедура передачі об’єкта експлуатуючій організації
- процедура закриття проекту
Матеріали:
- чек-лист документів для прийняття об’єкта в експлуатацію
- чек-лист документів для передачі об’єкта експлуатуючій організації
- чек-лист закриття проекту
Курс створено командою UDEX, яка має більше 20 років системного досвіду в управлінні девелоперськими проектами на всіх етапах.
Зареєструватися на курс: https://udex.pm/prodevelopment/ua/
Категорії курсів
-
Онлайн
-
Професійні, підвищення кваліфікації
Усі курси в Києві, а також ЗВО (вузи) в Києві, коледжі в Києві, репетитори в Києві, тренінги в Києві, робота в Києві
Коментарі
Залишити коментар
При заповненні форми була допущена помилка
Невірно заповнені поля відзначені червоним.
Будь ласка, перевірте форму ще раз.
Дякуємо!
Ваш коментар відправлений і буде доступний на сайті після перевірки адміністратором.