Курси

Практичний девелопмент житлової нерухомості


  • 27500 грн  -25%

PRO Development - це курс про життєвий цикл створення об'єктів нерухомості. Про пошук ідей, аналіз ділянок, розробку концепцій, отримання дозвільних документів, організацію проектування та будівництва, підключення до зовнішніх мереж. І все це в рамках бюджетів, календарних планів, технічних вимог і протилежних поглядів зацікавлених сторін.

  • зручний формат живого онлайну
  • лише про головне
  • практичні кейси
  • чек-листи, шаблони і зразки
  • зворотній зв'язок викладачів

Курс можливо придбати в записі або приєднатися до потоку в режимі живого онлайну

Програма курсу:

1. Девелопмент нерухомості

  • види девелопменту
  • цілі і функції девелопера
  • створення продукту

2. Проектний менеджмент

  • світові стандарти з управління проектами
  • принципи проектного менеджменту
  • області знань управління проектами
  • групи процесів управління проектами

3. Старт проекту, учасники проекту та їх ролі

  • створення статуту проекту
  • ролі учасників проекту
  • визначення зацікавлених сторін і їх вплив на проект

Матеріали:

  • шаблон статуту проекту
  • шаблон реєстру зацікавлених сторін проекту

4. Аналіз земельної ділянки

  • принципи аналізу земельної ділянки
  • приклад перевірки ділянки для забудови
  • онлайн-сервіси для перевірки ділянки

Матеріали:

  • чек-лист перевірки ділянки для забудови

5. Дозвільні процедури

  • нормативно-правові акти у сфері будівництва
  • процедури отримання дозвільної документації
  • онлайн-сервіси в сфері будівництва

Матеріали:

  • чек-лист документів для отримання дозвільної документації

6. Підключення до зовнішніх інженерних мереж

  • основні інженерні мережі життєзабезпечення
  • етапи підключення до інженерних мереж

Матеріали:

  • чек-лист підключення об'єкту до інженерних мереж

7. Методика швидкого концептуального проектування

  • принципи концептуального проектування
  • прототипи квартир
  • прототипи секцій
  • прототипи генпланів

Матеріали:

  • шаблони прототипів квартир
  • шаблони прототипів секцій
  • шаблони прототипів схем генпланів

8. Організація робочого проектування

  • нормативно-правові акти у сфері проектування
  • роль генерального проектувальника
  • стадії проектування та склад проектної документації
  • користувачі проектної документації

Матеріали:

  • чек-лист складу проектної документації

9. Види та специфіка будівельних робіт

  • підготовчі роботи
  • фундаменти
  • коробка будівлі
  • вікна
  • фасади
  • покрівлі
  • внутрішня інженерія
  • внутрішнє оздоблення
  • благоустрій території
  • зовнішні мережі

10. Організація будівельного виробництва

  • власний або зовнішній генпідрядник
  • взаємодія з субпідрядниками
  • організація робіт на будівельному майданчику
  • проблеми та ризики будівельного виробництва

11. Організація служби замовника

  • структура служби замовника
  • ролі та функції в службі замовника
  • основні крос-функціональні процедури

12. Структура робіт проекту

  • розробка структури робіт проекту
  • ключові блоки, ієрархія, взаємозв'язок

Матеріали:

  • шаблон ієрархічної структури робіт

13. Формування технічних вимог проекту

  • розробка комплектації квартир
  • розробка картки технічних вимог до проекту
  • вплив технічних вимог на собівартість та якість продукту

Матеріали:

  • шаблон картки комплектації квартир
  • шаблон картки технічних рішень

14. Календарне планування проекту

  • розробка календарного графіку проекту
  • методи скорочення календарного графіку проекту
  • зв'язок календарного графіку з бюджетом проекту

Матеріали:

  • шаблон календарного графіку в MS Project

15. Бюджетування

  • формування бюджету витрат на собівартість проекту
  • формування бюджету доходів проекту
  • формування cash-flow проекту
  • місце бюджетів проектів в системі бюджетування, взаємозв’язок

Матеріали:

  • шаблон бюджету витрат на собівартість
  • шаблон бюджету доходів
  • шаблон cash-flow

16. Тендерні процедури

  • підготовка структури лотів для тендерів
  • підготовка тендерної документації
  • процедура проведення тендерів
  • ключові принципи тендерних процедур

Матеріали:

  • шаблон переліку лотів
  • шаблон технічного завдання
  • шаблон зведеної таблиці для прийняття рішень
  • шаблон договорів підряду

17. Контроль будівельних робіт

  • принципи контролю будівельних робіт
  • дворівневий технічний нагляд
  • авторський нагляд

18. Контроль основних показників проекту

  • контроль дотримання технічних вимог до проекту
  • контроль календарного графіку проекту та причини відхилень
  • контроль бюджету проекту та причини відхілень

Матеріали:

  • приклад звіту про виконання бюджету
  • приклад звіту по календарному графіку проекту
  • шаблон листа погодження відхилення по бюджету

19. Передача об'єкта в експлуатацію та закриття проекту

  • процедура прийняття об’єкта в експлуатацію
  • процедура передачі об’єкта експлуатуючій організації
  • процедура закриття проекту

Матеріали:

  • чек-лист документів для прийняття об’єкта в експлуатацію
  • чек-лист документів для передачі об’єкта експлуатуючій організації
  • чек-лист закриття проекту

Курс створено командою UDEX, яка має більше 20 років системного досвіду в управлінні девелоперськими проектами на всіх етапах.

Зареєструватися на курс: https://udex.pm/prodevelopment/ua/

Категорії курсів


Залишити коментар

Будь ласка, введіть Ваше ім’я
Будь ласка, введіть коментар.
1000 символів

Будь ласка, введіть email
або Відмінити

Усі курси в Києві, а також ЗВО (вузи) в Києві, коледжі в Києві, репетитори в Києві, тренінги в Києві, робота в Києві